我们在装修完房子之后，业主都需要对新房进行验收，但是很多人都不知道如何进行验收，即使专门请了验房专家，自己也并不清楚家居中的猫腻，因此作为装修人士，多多少少还是要了解一些关于装修知识，这样也可以避免后期出现的各种问题。下面就让小编具体给你介绍一下关于房子验收收房注意事项有哪些吧
?查看墙壁有无空鼓
我们在验收墙壁的时候，一定要在房子交楼之前去查看一下，看看他有没有出现渗水或者裂缝的现象，另外可以使用响鼓锤敲一下墙面，听一下声音，看看有没有空鼓的现象，查到空鼓的区域要做好标记。
?验收水电电线
水电是验收新房的重要标准，一些装修后期都要更换水电，但是不需要更换就要验收电线是否通电，看看是否符合国标质量，然后再看一下电线的截面面积是否符合要求。
?验收防水是否漏到楼下
这里主要验收的是卫生间和厨房的防水，我们可以使用水泥沙浆进行堵住，再拿一个胶袋罩着排污口，要捆实，然后再放水，过了二十四小时之后看一下楼下的也是的卫生间天花板情况。
?检测水管是否通畅
这里主要验收的就是管道，比如阳台处的排污口，我们可以拿一个盛水的器具装满水，倒入排水口，看看水是否能够正常流走，这样检测是为了防止工人施工将水泥渣倒进排水管流走。
?检验门窗密封性
验收门窗关键的一点就是验收窗和阳台门的密封性，一般是在大雨天去验收，可以查看窗户的密封胶条是否完整牢固，然后要看阳台门内外的水平与室内的水平是一样的就不会渗水。
精装房如何验房收房
可能很多业主还不了解收房小常识到底是什么，那你就要注意看以下内容了，今天土巴兔小编将跟大家详细讲解业主需掌握的收房小常识：
一、收房前的准备工作
业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。
如果可以，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别的业主收房后，先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。
二、收房的最佳时机
最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。
三、收房时要准备的工具
1).5米盒尺;
2).插上就会亮的的那种小夜灯;
3).小锤;
4).手电;
5).大小口灯泡各一个;
6).多个塑料袋＋绳子若干;
7).7号和五号电池各四节;
8).打火机+废纸若干;
9).纸笔;
10).照相机
四、各种房屋不同的收房标准
现在开发生供应的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准各有不同，业主需检查的事项也不同，具体如下：
1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。
2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。
3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房时的注意事项
收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况，要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事先检查清楚并记下来，好提前做好装修准备；如果是精装房，业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总之来讲，电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。
新房装修验收注意事项
一、验房前的准备
1.确定验房时间：预约开发商或中介公司确定验房的具体时间和地点。
2.准备验房工具：验房时需要使用的工具主要包括：手电筒、放大镜、水平尺、钢卷尺、电器插座测试笔、手机拍照等。
3.研究相关知识：提前了解一些有关精装房验房的相关知识，例如装修材料的品质、施工工艺、建筑安全标准等，这些知识会对验房时的发现问题和解决问题起到帮助作用。
二、验房时的注意事项
1.外墙和屋顶：外墙和屋顶是房屋的外观保护体，应该仔细检查是否存在裂缝、渗漏等问题。
2.门窗和墙面：门窗和墙面是住所主要的隔音和保温设施，需要检查是否存在开合不灵、密封不严等问题，同时墙面是否有起泡、开裂、漏水等问题。
3.电线和电器：电线和电器是房屋的重要组成部分，需要检查是否存在线路老化、短路等安全隐患，以及开关、插座等是否正常工作。
4.卫生间和厨房：卫生间和厨房是房屋的重灾区，需要检查水管、排水口、下水道等是否有漏水、堵塞等问题，以及水龙头、马桶等是否正常使用。
5.地面和天花板：地面和天花板是房屋的支撑结构，需要检查是否存在结构松动、开裂、变形等问题。
6.通风和照明：通风和照明是房屋的重要元素，需要检查是否存在通风不良、照明不足等问题。
三、验房中的常见问题及解决方法
1.开关、插座失灵：主要是由于电线接触不良或开关、插座质量不佳，可通过更换电器或检修电路解决问题。
2.水龙头漏水：主要是由于水管接口松动、老化等原因，可通过更换水龙头或加装密封垫片解决问题。
3.墙面起泡、开裂：主要是由于施工工艺不良或墙面材料质量不佳，可通过补漆、翻新等方法解决问题。
4.卫生间、厨房漏水、堵塞：主要是由于水管、排水管道等存在问题，可通过更换管道加装密封垫片等方法解决问题。
5.地面、天花板松动、开裂：主要是由于建筑结构不稳定或材料质量不佳，可通过修缮或更换材料解决问题。
四、收房时的事项
1.检查房屋交付的文件：包括房屋产权证、完工验收报告、装修方案等。
2.核对交付清单：核对房屋中的家具、电器等是否与交付清单一致。
3.确定交付日期：确定开发商或中介公司承诺的交付日期。
4.签署收房协议：签署收房协议，详细记录房屋交付状况，如有问题及时提出。
总之，精装房验房与收房是一项重要的任务，需要投入充分的时间和精力，同时需要掌握一些相关的知识和技巧。通过本文所介绍的准备、注意事项、常见问题及解决方法等，相信可以帮助购房者更好地进行精装房验房与收房。
房子买完了，就开始装修了，忙碌那么久，新房装修终于好，进入最后的验收阶段了，这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头，装修房子的验收可也是很关键的布骤，一起来学习一下房屋验收要注意的问题是什么吧。
?收房前的准备工作
业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。
?收房的最佳时机
最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。
?收房时要准备的工具
1.5米盒尺;2.插上就会亮的的那种小夜灯;3.小锤;4.手电;5.大小口灯泡各一个;6.多个塑料袋+绳子若干;7.7号和五号电池各四节;8.打火机+废纸若干;9.纸笔;10.照相机。