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首先，要确定装修的范围和预算。根据房屋的实际情况和市场需求，决定进行哪些装修工程，如地板、墙面、厨卫设施等。然后，根据预算确定装修的价格范围。
在进行装修前，需要考虑到以下费用。首先是装修材料费用，包括地板、瓷砖、油漆等。这些费用根据当地市场价进行估算，可以通过询价或者上网查找相关信息来确定。其次是人工费用，包括施工队的工资和其他相关费用。这些费用可以通过与施工队商议来确定。另外，还需要考虑到可能出现的其他费用，如运输费用、清洁费用等。
在装修过程中，需要注意以下几点。首先，选择可靠的施工队伍，确保施工质量和进度。可以通过咨询朋友或者在当地的装修公司进行选择。其次，要与施工队明确装修的要求和时间安排，确保装修工程按时完成。最后，要及时与施工队进行沟通，解决可能出现的问题和调整装修方案。
在装修完成后，可以根据市场需求进行房屋出租。根据房屋的装修程度和当地的市场价，确定合理的租金范围。可以通过咨询当地的房屋中介或者查看类似房屋的租金来确定。
总之，对于想要出租毛坯房并进行简单装修的房主来说，需要确定装修的范围和预算，考虑到装修的费用，并选择可靠的施工队伍进行装修。最后，根据装修程度和市场需求确定合理的租金范围。
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具体来说，装修费用主要包括以下几个方面：
1. 基础设施改造费用：包括水电改造、墙面处理、地面处理等。这部分费用一般占总装修费用的30%左右。
2. 室内装修材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、门窗等。这部分费用根据材料的品牌和质量不同，价格也会有所差异。
3. 家具和家电费用：根据出租的需求，可以选择购买一些基本的家具和家电，如床、沙发、电视等。这部分费用根据品牌和型号的不同，价格也会有所差异。
4. 设计费用：如果需要请设计师进行设计，还需要支付设计费用。设计费用根据设计师的知名度和经验水平而定。
此外，还需要考虑一些其他费用，如装修监理费、保险费等。
在装修过程中，可以采取一些节约成本的措施，如选择性装修、合理利用现有的设施等，以降低装修费用。
总之，毛坯房装修出租的费用因地区和需求而异，一般在每平方米500-1000元之间。具体的费用包括基础设施改造费用、室内装修材料费用、家具和家电费用、设计费用等。在装修过程中，可以采取一些节约成本的措施，以降低装修费用。
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